1984〜1994年築, 専有面積69.29㎡〜89.29㎡の平均販売価格
埼玉県
37.0万円/㎡
前年比+3.7%
草加市
34.8万円/㎡
前年比+14.1%
ライオンズマンション谷塚第2
埼玉県草加市瀬崎二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩6分
1989年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
2,968万円
37.4万円/㎡
1,745
2,560
3,375
4,190
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,375万円
32.3万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション谷塚第2
2,980万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 79.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,980万円 | 37.6万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,180万円 | 34.4万円 | 1階 | 63.33㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/21 | 2,080万円 | 32.8万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/06/26 | 2,080万円 | 26.2万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,280万円 | 28.8万円 | 2階 | 79.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 28.8万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズマンション谷塚第2 草加市瀬崎二丁目 | 谷塚駅6分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和シティコープ草加新田 草加市新善町 | 新田駅13分 | 1,850万円 | 28.6万円 | 64.67㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅10分 | 2,830万円 | 31.7万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾン草加松原 草加市花栗三丁目 | 獨協大学前駅18分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/30 | クリオ草加壱番館 草加市八幡町 | 獨協大学前駅16分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/24 | ライフピア草加 草加市八幡町 | 獨協大学前駅25分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.12㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/01 | キャッスルマンション松原団地駅前 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ワコーレ草加 草加市西町 | 草加駅15分 | 2,390万円 | 31.3万円 | 76.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/14 | クレール松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅4分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/06 | クレール松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅4分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ヴェラハイツ草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅10分 | 2,980万円 | 32.2万円 | 92.57㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/06 | 草加松原プリンスハイツ 草加市中根三丁目 | 獨協大学前駅15分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/26 | 草加パーク・ホームズ 草加市氷川町 | 草加駅8分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション草加西町 草加市西町 | 草加駅19分 | 2,090万円 | 32.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/13 | キャッスルマンション草加松原 草加市栄町一丁目 | 獨協大学前駅12分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.26㎡ | 4K | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%上昇、草加市では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は草加市の平均と比較して8%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション竹の塚第6
東京都足立区花畑五丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション草加旭町第3
埼玉県草加市旭町二丁目
東武伊勢崎・大師線 / 新田駅 徒歩 8分
1992年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
新田ハイツ
埼玉県草加市八幡町
東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩 10分
1981年築 / 7階建 / 60戸 / SRC造
ライオンズマンション草加第2
埼玉県草加市神明二丁目
東武伊勢崎・大師線 / 草加駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
ヴェラハイツ草加松原
埼玉県草加市栄町二丁目
東武伊勢崎線 / 獨協大学前駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
グリーンパーク谷塚I
埼玉県草加市谷塚仲町
東武伊勢崎・大師線 / 谷塚駅 徒歩 10分
1989年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造